Продаж комерційної нерухомості 1264.8 м², вул. Гоголя, 288

Пропонується до придбання капітальне вбудовано-прибудоване нежитлове приміщення загальною площею 1 264,8 кв.м (колишнє відділення АТ «Укрексімбанк»), розташоване в Придніпровському районі за адресою: м. Черкаси, вул. Гоголя, буд. 288. Разом із нерухомістю у вартість входить рухоме майно у кількості 320 одиниць. Локація та переваги розташування: • Найцінніший центр міста з інтенсивним пішохідним та автомобільним трафіком. • Відмінна транспортна доступність та розвинена навколишня інфраструктура. • Два входи: презентабельний загальний фасадний вхід для клієнтів та окремий службовий вхід з двору для персоналу чи зони завантаження. Планування та конструктив будівлі: • Об'єкт вбудований у багатоквартирний житловий будинок. • Функціональне зонування: 2 основні поверхи з кабінетною структурою + місткий підвал (використовується під склади та технічні потреби). • Висота стелі: від 2,4 до 3,2 м. • Надійні конструктивні елементи: залізобетонний фундамент, перекриття та сходи; цегляні стіни й перегородки; рулонна покрівля. Комунікації та оснащення: • Повний пакет інженерних мереж: електрика, центральне опалення, водопровід та каналізація. • Клімат-контроль: встановлені кондиціонери для підтримки стабільної температури. • Професійна безпека: повний комплекс систем охорони — пожежна й охоронна сигналізації, контроль санкціонованого доступу, відеоспостереження (включно із зовнішнім периметром та цифровим наглядом депозитного сховища). Внутрішнє оздоблення: • Вікна: металопластикові, надійно захищені металевими решітками. • Двері: міцні металеві на вході; комбіновані (металеві, дерев'яні, МП) всередині. • Підлога: практична плитка та лінолеум; стіни: фарбування/плитка; стеля: підвісна система типу «Армстронг». Потенціал використання: Завдяки унікальному розташуванню, високому рівню безпеки (наявність депозитарію та броньованих зон) та кабінетній системі, об'єкт ідеально підійде під: • Головний офіс компанії, IT-хаб або коворкінг. • Приватний медичний центр чи клініку. • Фінансову установу або сервісний центр. • Представництво, освітній центр чи торговельну базу. Умови продажу: Продаж відбувається через прозорий державний аукціон у системі Prozorro.Продажі. • Дата аукціону: 02.12.2026 • Стартова ціна: 24 054 055 грн • Посилання на лот: sale.uub.com.ua/auction/BSE001-UA-20261102-94374?promo_code=0034 Чому варто звернутися до нас? Ми — «Українська універсальна біржа», офіційний майданчик Prozorro.Продажі. Безкоштовно допомагаємо «під ключ»: 1. Реєстрація на аукціон. 2. Консультація щодо підготовки документів. 3. Супровід до перемоги. Залишилися питання? Телефонуйте прямо зараз! Контактна особа: Віктор